El fin de la Golden Visa: lo que debes saber
El gobierno ha tomado pasos decisivos para eliminar la Golden Visa en España, especialmente la opción de obtenerla mediante la inversión en bienes raíces. Esta decisión se enmarca en un esfuerzo más amplio por limitar la especulación inmobiliaria. Así como para abordar la crisis de vivienda en áreas de alta demanda como Madrid, Barcelona, la Costa del Sol y la recientemente demandada, Costa Blanca. Según las últimas noticias, es probable que el programa se elimine por completo antes de que finalice el año (Spanish Property Insight) (Idealista).
Impacto en el mercado inmobiliario
El impacto de esta medida será significativo, especialmente en regiones donde los inversores extranjeros han dominado el mercado inmobiliario. Hasta el 94% de las Golden Visas en España que han sido concedidas están vinculadas a la compra de propiedades. Esto significa que la desaparición de esta vía podría reducir drásticamente la demanda en el sector inmobiliario de lujo. Sin embargo, expertos de este ámbito argumentan que esta medida afectará solo a una pequeña fracción del mercado total, pero podría tener un impacto psicológico en la percepción de España como destino de inversión.
¿Qué opciones quedan para los inversores?
Con la eliminación de la Golden Visa inmobiliaria, los inversores interesados en obtener la residencia en España deberán explorar otras opciones. Entre ellas, se encuentran las inversiones en deuda pública española por un mínimo de 2 millones de euros; o la inversión en empresas que generen un impacto socioeconómico positivo en el país (Global Citizen Solutions).
Por tanto, para los profesionales inmobiliarios, es crucial mantenerse informados y adaptar sus estrategias ante estos cambios. Si bien la desaparición de la Golden Visa para inversiones inmobiliarias podría cerrar una puerta, es posible que se abran otras oportunidades en diferentes áreas de inversión. Estar al tanto de estas dinámicas te permitirá asesorar mejor a tus clientes y posicionar tu negocio en un mercado en constante evolución.