¿Qué es la Golden Visa?
La Golden Visa es un permiso de residencia en España para ciudadanos no europeos que realizan una inversión significativa en el país. Introducida en 2013, esta visa ha sido un atractivo importante para inversores de todo el mundo, ofreciéndoles la posibilidad de vivir, trabajar y viajar libremente por el área Schengen.
Beneficios de la Golden Visa
- Residencia en España: Obtén la residencia para ti y tu familia inmediata, incluyendo cónyuge e hijos dependientes.
- Libertad de movimiento: Viaja sin restricciones por los 26 países del espacio Schengen.
- Derecho a trabajar: Posibilidad de trabajar en el país sin necesidad de permisos adicionales.
- Educación y salud: Acceso al sistema educativo y de salud pública de alta calidad en España.
- Renovación y ciudadanía: Visa renovable cada dos años y posibilidad de solicitar la ciudadanía española después de diez años de residencia continua.
Requisitos para obtener la Golden Visa
Para calificar para la Golden Visa en España a través de la compra de propiedades, debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Inversión mínima: Comprar una o varias propiedades por un valor total igual o superior a 500,000 euros. Este monto debe ser libre de hipotecas o cargas financieras.
- Orígenes de los fondos: Demostrar que los fondos utilizados para la inversión provienen de fuentes legítimas.
- Seguro de salud: Contar con un seguro médico válido en España.
- Ausencia de antecedentes penales: No tener antecedentes penales en España ni en los países donde hayas residido en los últimos cinco años.
- Recursos económicos: Acreditar suficientes recursos económicos para el sustento del inversor y su familia durante la estancia en España.
Pasos para obtener la Golden Visa comprando propiedades
1. Búsqueda de la propiedad perfecta
La agencia inmobiliaria Luna Navarro te ayudará a encontrar la propiedad perfecta que cumpla con tus necesidades y expectativas. Desde lujosas villas con vistas al mar hasta modernos apartamentos en el centro, Altea y la Costa Blanca ofrecen una variedad de opciones inmobiliarias atractivas.
2. Realización de la inversión
Una vez seleccionada la propiedad, procederemos con la compra. Es importante asegurarse de que el proceso de adquisición cumpla con todas las regulaciones legales y financieras en España.
3. Reunir la documentación necesaria
Te asistiremos en la recopilación de todos los documentos necesarios para la solicitud de la Golden Visa, incluyendo:
- Pasaporte válido.
- Certificado de antecedentes penales.
- Escritura de compraventa de la propiedad.
- Prueba de fondos.
- Seguro de salud.
- Prueba de recursos económicos.
4. Solicitud de la Golden Visa
La solicitud de la Golden Visa en España puede realizarse en el consulado español de tu país de origen. Nuestro equipo de expertos te guiará a través de cada paso del proceso, asegurando una presentación correcta y completa de todos los documentos.
5. Obtención de la Golden Visa
El plazo para obtener la Golden Visa en España suele ser de aproximadamente 20 días hábiles una vez presentada la solicitud. La visa inicial tiene una duración de un año, y se puede renovar por períodos de dos años, siempre que se mantenga la inversión.
Impacto de la Golden Visa en el mercado inmobiliario de Altea
Altea es uno de los destinos más codiciados para la inversión inmobiliaria en la Costa Blanca. Con su clima mediterráneo, paisajes impresionantes y un estilo de vida relajado, es un lugar ideal para vivir e invertir. La demanda de propiedades ha crecido significativamente gracias al programa de la Golden Visa, lo que ha impulsado el desarrollo de nuevas viviendas y ha revitalizado el mercado inmobiliario local.
Consideraciones fiscales
Es importante tener en cuenta los impuestos y tasas asociados con la compra de propiedades en España, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y los gastos notariales. Además, aunque obtener la Golden Visa no te convierte automáticamente en residente fiscal, es crucial comprender las implicaciones fiscales de pasar más de 183 días al año en España.