¿Qué es el Staging virtual?
El home staging virtual es la práctica de utilizar software de diseño para crear imágenes digitalmente mejoradas de una propiedad vacía o amueblada de manera deficiente. Esto ayuda a los compradores a imaginar el potencial del espacio sin la necesidad de mobiliario físico, lo que ahorra tiempo y dinero tanto a vendedores como a agentes inmobiliarios.
Beneficios de esta práctica
Mejora de la primera impresión: Según un estudio de la National Association of Realtors, el 83% de los compradores encuentran que las fotos de calidad profesional y el staging virtual les ayudan a visualizar mejor la propiedad como su futuro hogar.
Reducción de costos: A diferencia del home staging tradicional, que puede costar entre 2.000€ y 5.000€, el virtual puede realizarse por una fracción de ese precio.
Atracción de más compradores: Las propiedades con staging virtual tienden a recibir más visitas en línea, lo que se traduce en más interés y potenciales ofertas. Las estadísticas muestran que las casas que lo utilizan se venden un 73% más rápido que aquellas que no. Y es que, una sala de estar vacía puede parecer fría y poco atractiva, pero con staging virtual se transforma con sofás, alfombras, mesas de centro y arte en las paredes, creando un espacio acogedor y atractivo.
Focaliza en las habitaciones clave
Al ponerlo en práctica, tampoco puede hacerse de cualquier forma, se debe tener en cuenta que las zonas más importantes para los compradores son la sala de estar, el dormitorio principal y la cocina. Asegúrate de que estas áreas se vean espectaculares. Utiliza las imágenes virtuales en tus listados en línea, redes sociales y sitios web de bienes raíces para captar más la atención de los compradores potenciales.
En definitiva, el Home Staging virtual no solo está cambiando la manera en que las propiedades se presentan en el mercado, sino que también está ayudando a los compradores a tomar decisiones más informadas y rápidas. Por ende, en Luna Navarro Real Estate te recomendamos la utilización de herramientas como:
1. Planner 5D para el diseño de interiores y planos destacados.
2. Roomstyler 3D Home Planner para decorar habitaciones en 3D.
3. Homestyler y HomeByMe.
Todas ideales con un diseño enfocado en la mejora de la experiencia del usuario y el interés y atracción de potenciales compradores.
